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雙北套房二房 交易熱
近年來成為台北房市交易主流的二房產品持續暢旺，台北市占總交易量已突破二成，新北突破25%。
但比較房數與單價之間關係可以發現，今年以來套房、二房產品單價下修明顯，三房持穩、四房續揚，顯示出「小坪數賣方讓利、但大坪數買方追價」的現象正在發生。
根據實價登錄資訊統計，台北市套房和二房產品今年首季已占整體交易量47.8%；但以各種房型觀察價格變化，呈現「小坪數跌、大坪數漲」的現象，今年首季套房均價每坪67.6萬元、年減5.1%。
二房產品均價每坪57.8萬元、年減6.3%；三房產品每坪56.2萬元、年減1.9%；四房產品每坪66.8萬元、年增7.1%。
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